平屋の注文住宅を成功させよう！おさえておきたい平屋に関する豆知識を紹介していきます

このサイトは平屋の注文住宅を成功させたい人向けの、押さえておきたい住宅に関する豆知識をご紹介しています。
ワンフロアタイプの住宅を購入したいと考えている場合に役立つ可能性があるサイトです。
ワンフロアに全ての空間がある住宅の建築を依頼する業者選びについても解説しています。
どの業者を利用すれば良いか迷う場合におすすめです。
また近年、このようなタイプの住宅の人気が高くなっている要因に関しても説明しています。

平屋の注文住宅を成功させよう！おさえておきたい平屋に関する豆知識を紹介していきます

注文住宅の家を建てるなら、平屋を選びたいという人は多いのではないでしょうか。
平屋の家づくりを成功させるためには、日当たりと風通しに配慮した間取りにすることが大切です。
例えば家をコの字型やL字型にすると、多くの部屋に日光や風を届けやすくなります。
また平屋を建てるときには、プライバシーや防犯面にも注意することが成功の秘訣です。
窓の位置を工夫したり、周囲に砂利を敷いたりするなどといった対策をとることをお勧めします。

平屋のメリットはバリアフリーにしやすい

平屋は1階部分に全ての生活スペースがあるため、バリアフリーが2階建て以上の建物と比較したときにしやすいです。
2階建て以上の建物なら室内の階段をバリアフリー化する必要があり、手すりを取り付けたり場合によってはホームエレベーターや小型のリフトを設置する必要があります。
しかし元々室内に階段がない平屋なら、手すりを取り付けたりリフトなどを設置する必要が一切ありません。
そのため工事費は安くなりますし、工期も短くできるメリットがあります。
もし将来足腰が不自由になり階段の上り下りが辛くなったらそのときにリフォームをすれば良いと考えているなら、2階建て以上の建物を選ぶよりも平屋を選んだほうが大きなメリットがあるわけです。
もちろん平屋を選ぶ魅力はこれだけではなく、階段がないことによりスペースを有効活用できる点にもあります。
上手に活用すれば収納や居室空間を広く採れるので、この点でもおすすめできる住宅の一つです。

平屋は水害に弱いデメリットがある

日本は自然災害の多い国で、毎年大規模な被害が発生してきます。
特に近年増えているのが、地球温暖化が原因と考えられる洪水による被害です。
台風や梅雨時の長雨、ゲリラ豪雨などの影響により河川が氾濫し洪水の被害は毎年全国各地で発生しています。
家を建てる時には災害のリスクも考える必要がありますから、気になるポイントでもあるでしょう。
平屋は水害に対して弱いデメリットがあり、洪水の被害が発生すると室内に大量の水が流れ込んできます。
2階のある住まいなら2階以上に避難することも可能ですが、平屋ならそれもできません。
そのため平屋を建てるなら、計画段階でハザードマップを確認しておきましょう。
各自治体が発行しているハザードマップでは、台風や津波などの災害が起きたときに浸水するエリアを発表しています。
あらかじめ確かめ水害のリスクがない、もしくは極端に低いエリアならデメリットの一つを解消しながら安全な平屋を建築できます。

快適に生活するための平屋の間取り

平屋で考慮する場合には色々な点を考慮する必要があります。
一番考慮する点としては来客を重視するかがポイントになります。
来客が多い場合は、間取りを来客が入る部分と入らない部分の空間を仕切る必要があります。
それによって、プライベート空間を守る事が出来る様になります。
一般的な二階建ての住宅であれば、一回は来客を招き入れるが二階に関しては家族だけの空間と仕切るケースが当たり前の様にできあがっています。
平屋にて来客を考慮しない間取りであれば、生活動線を自分中心で考慮する事が可能になります。
住宅にて出入りが少ないケースであれば、端に玄関を置いたりする事も可能です。
また趣味のスぺースをリビングの真ん中に配置する事も可能です。
平屋ではトイレや水回りなどの配置に関しても端に配置する事も可能ですが、家族構成が多い場合には水回りを中心に配置して均等な距離感で配置する事で不公平感や利便性を重視するレイアウトも出来ます。

平屋を建てるためには広い敷地が必要

1階部分のみの平屋は、2階建ての住宅よりも広い敷地が必要です。
敷地が狭いと床面積が狭くなってしまい、2階建て住宅の約半分しかありません。
そのため家族4人でゆとりを持ちながら暮らせる家をたてるのが難しくなり、失敗する原因になります。
具体的に一般的な家族4人構成でゆとりのある平屋を建てるためには、最小でも60坪程度の土地が必要と言われています。
しかし平屋を建てるなら広い敷地が必要な理由は、床面積を確保するためだけではありません。
平屋は日当たりや風通しが悪くなりがちなので中庭を設けつつ、駐車スペースも作らなければいけません。
これらのことを総合して考えると、実際に必要になる土地の面積はもっと広くなると考えられるでしょう。
それだけ広い土地を用意するというのは、簡単なことではありません。
ですが設計次第では中庭を作らなくても日当たりや風通しは確保できたり、プライバシーにも配慮できるので建築会社と相談しながら土地は探すと良いでしょう。

ワンフロアの平屋にはどんなメリットがある？

平屋の住宅には、効率的な生活動線・コミュニケーションの活性化・バリアフリーを実現しやすいなど、さまざまなメリットが考えられます。
平屋はワンフロアであることから平行移動だけで家事や生活ができるため、効率の良い動線計画が立てやすくなります。
間取りによっても変わりますが、掃除・洗濯・片づけなども上下移動が不要になることから2階建てと比較してもより効率的になりますし、水回りや部屋ごとの距離が近い間取りにすれば生活動線もコンパクトにすることが可能になってきます。
さらに生活がワンフロアで完結する平屋では家族と顔を合わせる機会が増えてくるため、お互いの様子が把握できるようになりコミュニケーションの活性化にも繋がります。
また、平屋には階段がないことからフラットなバリアフリーが実現しやすいといったメリットもあり、特に高齢者の方は階段があるよりもフラットな方が暮らしやすく、バリアフリーにすることで階段からの転落やつまずきを防止することができるので、生活の安全性にも繋がっていきます。

初めて平屋を建てる上で把握しておきたい工期

ワンフロアが特徴的な平屋を建築する際の工期は、約2～6ヶ月くらいが一般的とされていますが、住宅の販売形態や施工会社によってもその期間は異なっており、プレハブ住宅やローコスト住宅の工期は短く、ハウスメーカーや地域に密着している工務店などの注文住宅は長くなってきます。
さらに半平屋の場合では、延床面積が同じであれば建築費用は少し低くなりますが、これは基礎や屋根の面積が平屋と比較してやや小さくなることが大きな理由となります。2～3LDKの半平屋建てを建築する場合、約1,400万円?約3,200万円が建築費の相場となりますが、施工が完了するまでの期間に関しては2階の建築の手間が増えることによって期間が少し長くなってきます。
また、あらかじめ間取りや設備をパターン化したものを規格プランといいますが、この規格プランは期間も短く材料も大量発注することにより安価で仕入れられているため、費用もその分だけ安くなります。

平屋の特権としてメンテナンスを簡単にする設計方法

平屋住宅の場合、一般的な2階建て住宅と比較をすると土地面積が広く、平屋でありながらも2階建て住宅よりも高額になる住宅が多い傾向にあります。
普通のハウスメーカーや工務店では注文住宅を建て続けていても2階建て住宅に特化をしていることが多く、全ての設備を1階だけで完備しながら快適な間取りを作り出すには費用が高くなることが多いものです。
注文住宅で平屋を建てる方は、後のメンテナンスを簡単に済ませられるように設計から携わることが最適です。例えば屋根は陸屋根ではなく、傾斜の付いた屋根で尚且つスレートやガルバリウム鋼板から選べば手入れをする期間を長くすることを可能にします。
外壁に関しても窯業製サイディングでは腐食を起こすことがあるので、金属製や樹脂製のサイディングを選ぶ他、タイルなどを採用する方法も視野に入れるべきです。
後は屋内側になりますが、メンテナンスが求められる頻度が多い場所は水回りの設備をあげられます。
特殊な輸入品などを使わずに国内有名メーカ品のユニットバスやキッチン、トイレを採用している場合では、ランクが高いモデルを採用しても長持ちするので安泰ではないでしょうか。

平屋はフラットで安全性の高い空間を実現するのに最適

平屋が再注目されており、その要因としてフラットな室内設計があります。二階建てだと階段を用意する必要があり、ここで多くのスペースを消費します。
階段の上り下りには危険性があり、足を滑らせて落ちてしまう事故は少なくありません。
平屋の場合は階段がないので、居住スペースを広く確保できます。階段を移動する必要もないので、高齢者や子供が階段から落ちるという事故もなくなるでしょう。
平屋はバリアフリーにしやすい側面があり、段差のないフラットな部屋は転倒しにくく、室内を車椅子で移動するときも楽です。
さらに段差がないだけで部屋を掃除するときの労力が軽減します。段差がある部分は汚れが溜まりやすいので、掃除の時間と労力のロスにつながります。
風通しのよい空間づくりのためにも、バリアフリーは重宝してくれるでしょう。家族がどこにいるのか瞬時にわかるので、万が一身体に異変などが生じたときに素早く対処できます。子供のいる家庭であれば、子供の行動を常時確認するのに好都合です。

平屋ならスペースを有効活用した機能性の高い家になる

もっとスペースを有効活用した快適性の高い家に住みたいと思ったことはないでしょうか。
日本は元々他国に比べて国土が狭いため、かなりのお金持ちにならないと広々とした敷地を確保して豪邸を建てることはなかなか難しいと言われています。
その結果、家と家の隙間が非常に狭く、隣近所の声が丸聞こえの状態になってしまうことも珍しくありません。
しかし、都会に住むことにこだわっていないのであれば、十分な広さを感じる素敵な平屋の家を購入してみてはいかがでしょうか。
平屋に住むことで得られる大きなメリットに関しては、階段がないので高齢者の方でも問題なく安全に暮らしていける環境が約束されること、仕切りはあるもののどの部屋も繋がっている状態なので、様子を把握することができて家族の顔を見られる安心感が強いこと、窓を開けると風の流動性が増して空気の循環がスムーズに行えるようになるなど様々です。
また、とにかくスペースを有効的に使えて体感的に広く感じることが多いので、これから家の購入を検討しているのであればぜひ選択してみることをおすすめします。